По идее цена будет зависеть от стоимости земли, а так же материалов, ведь плиты перекрытия для второго этажа тоже не дёшево стоят. Думаю ответ на этот вопрос может дать только смета. Большая часть людей отталкивается от того, в каком доме удобнее жить и насколько он комфортный. Я вообще заказал дом-баню тут
https://bani-stroi.ru/proektyi/doma-bani/ , чтобы совместить строение в одном, участок то не большой у меня. А так банька отличная, свободная получилась и 2 комнаты над баней с балконом. Красота.