Irgman, по вопросу гидроизоляции вашего фундамента рекомендую обратиться, к примеру, сюда
https://optpra.ru/uslugi/fundament . В этом случае у вас будут стопроцентные гарантии того, что проблем с проникновением влаги у вас не будет от слова совсем. Я пару лет назад здесь заказал услугу гидроизоляции, когда заметил влажность в подвале и с тех пор в нем реально сухо.