Были семьёй на новоселье у друга. Купил он дом в новостройке. Сразу как зашли, почувствовали неприятный запах. Застарелой мочи. Мы ничего не сказали, но видно по нашему лицу друг догадался, то ли заранее хотел расставить все точки над "I", В общем сам начал разговор, дескать обращался в управляющую кампанию, и те объяснили запах тем, что бетон ещё сырой и нужно время для его высыхания. На вопрос, а почему в подъезде не воняет, ответили тем, что там дескать постоянные сквозняки. Пару месяцев и пройдёт. Не знаю верить ли в это?
Не верить. Бегите оттуда сломя голову. Посоветуйте другу избавиться от этой квартиры. Как минимум там нарушили технологию сушки бетона. Такой отмазки и такого случая, я никогда не встречал.
У нас такого не было, может при приёмке квартиры стоило узнать в чём дело? Мы когда квартиру искали много новостроек просмотрели, ни где не было того о чём вы пишете. В итоге выбрали однокомнатную студию в Нижневартовске https://ssthm.ru/nizhnevartovsk/kvartir ... ye-studii/ , новенькую, с ремонтом и качественными радиаторами.
Я не рекомендую это, потому что хороший запах является одним из самых важных удобств в новом доме.
Кроме этого, вам не нужно искать причину, если она не очевидна.
Вряд ли бетон может так вонять. Конечно претензии нужно было предъявлять сразу не заселяясь в квартиру,, если это ощущалось при первом визите. Теперь же нужно выбирать оптимальный вариант решения проблемы.
А по документам у вас нормально всё в плане материалов, что же так вонять может? Если ничего не помогает, можно поставить промышленные ароматизаторы. У нас в престижном районе УК заказывает тут https://aroma-group.ru/ специальные ароматизаторы для подъезда, они не ярко выраженные, но убирают весь запах, который может доносится из соседних квартир. Может вам такой вариант тоже подойдёт.